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Immobilienwert im Ertragswertverfahren

Die Grundlage der Ertragswertermittlung bildet die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), dort §§ 17 bis 20. Sie wird ergänzt durch die Ertragswertrichtlinie (EW-RL). Die Ertragswertrichtlinie soll die Ermittlung des Ertrags- bzw. Verkehrswerts von Grundstücken nach einheitlichen und marktgerechten Grundsätzen sicherstellen. Dies gilt auch für die Ableitung der Liegenschaftszinssätze.